Дзержинский районный суд Петербурга разорвал по просьбе жильцов дома в Саперном переулке договор аренды квартиры под хостел. В отеле уверяют, что работают, как и прежде. Как сообщает 7 февраля пресс-служба городской прокуратуры, горожане написали коллективную жалобу на хостел Bagel, расположившийся в одной из квартир дома в центре Северной столицы. Их […]
При операциях с недвижимостью, например, при составлении таких документов, как договор аренды, купли-продажи, нередко возникают ситуации, когда из-за недобросовестности продавца и правовой безграмотности покупателя, между участниками сделки возникают недоразумения. Например, по уверениям покупателя, а также устным подтверждением родственников, согласившихся сопровождать счастливого обладателя квартиры при передаче денег, вся сумма средств точно […]
Территория под условным названием Проспект Просвещения ограничена проспектами Культуры, Луначарского, Просвещения, Суздальским и Выборгским шоссе. Недешевая окраина Район застраивался в 70–80-е годы двадцатого века. Жилищный фонд территории состоит, в основном, из «кораблей» и «панели» 504-й серии, по качественным показателям уступающих 137-й серии, весьма популярной среди горожан. Небольшую часть фонда составляют […]
Рынок недвижимости активно развивался в первой половине текущего года, тенденции, наметившиеся в 2007 году, продолжили свое развитие. Однако мировой кризис ликвидности, который дошел до российского рынка этой осенью, внес свои коррективы в развитие рынка недвижимости, планы компаний и потребителей всех сегментов рынка. С концепцией «Тихой гавани» пришлось распрощаться, падение цен […]
Ситуация на рынке существенно изменилась с наступлением кризиса. Однако, как отмечают эксперты, рынок найма жилья оказался более устойчивым по сравнению с куплей-продажей. И это объясняется в первую очередь тем, что аренда дорожала куда медленнее, чем покупка жилья все прошлые годы. «Если с 2002 года цены на жилье выросли в три […]
1. «Здаеца угал», или откуда пошло «сдам-сниму» «В начале июля, в чрезвычайно жаркое время, под вечер, один молодой человек вышел из своей каморки, которую нанимал от жильцов в С—м переулке, на улицу и медленно, как бы в нерешимости, отправился к К—ну мосту». Так начинается «Преступление и наказание». Достоевский счел необходимым […]
Январь 2010 года на рынке аренды столичного жилья традиционно характеризовался снижением активности участников. По оценке риэлторских агентств, в первую половину января «все было спокойно», а основной поток клиентов активизировался только с 22 числа. По данным компании «Миэль-аренда», спрос на квартиры в декабре 2009 года — январе 2010 года снизился на […]
Мало кто в наше время не старается экономить, каждый ищет более выгодное предложение по минимальной цене. Этот постулат в равной мере относится и к рынку аренды жилья в Санкт-Петербурге. Спрос на съемное жилье в городе постоянно высок, каждый год в город приезжают жители других регионов, будущие студенты и просто гости, […]
Многих участников рынка арендуемого жилья волнует вопрос временной регистрации квартиросъемщиков. Для арендаторов такая возможность – это пропуск к нормальному трудоустройству с практически полным социальным пакетом, плюс возможность получения медицинских услуг по системе ОМС, регистрация машины, получение общегражданских прав и гарантий. Для собственников сдаваемого в аренду жилья временная регистрация жильцов – […]
По наблюдениям агентств недвижимости, около 30% квартир покупаются с целью пассивного заработка. Получается, что кредитными средствами пользуются и те, кто приобретает недвижимость с инвестиционными целями, не подозревая при этом, чем это грозит. Покупка жилой площади в кредит предполагает проживание в ней непосредственного владельца или его ближайших родственников. Так прямо и […]