Статистика по нашему городу последнего времени показывает, что больше всего на рынке недвижимости граждан интересует аренда квартир в СПб на длительный срок и покупка жилья в строящихся домах. Первый вариант в большей степени касается приезжих, желающих закрепиться в Санкт-Петербурге, второй вариант, а именно покупка жилья становится возможным уже спустя несколько лет.
Большинство желающих купить квартиру в новостройках стараются это сделать до сдачи дома в эксплуатацию.
Обусловлено это в первую очередь ценой квадратного метра, вернее, экономией, которую желающие купить квартиру в новостройках получают, если сделка осуществляется на самых ранних этапах строительства. В среднем стоимость квадратного метра жилья на начальном этапе обходится покупателю на 30% дешевле, чем в доме, уже сданном в эксплуатации.
Почти 60% всего покупаемого жилья в Санкт-Петербурге, да и вообще в стране приобретается при помощи ипотечного кредитования. Однако специалисты АН «Время плюс» рекомендуют при покупке квартиры по ипотеке тщательно рассчитать свои силы. Оптимальный вариант такой сделки считается, если у желающих улучшить свои условия будет, хотя бы 30% от первоначального взноса, а совокупный доход обоих супругов составит не менее 55 т. руб. в месяц при официально подтвержденном доходе. В этом случае можно получить ипотечный кредит на достаточно лояльных условиях (до 15% годовых). При этом потенциальные заемщики должны иметь хорошую кредитную историю, быть официально оформлены согласно трудовому законодательству и не иметь проблем перед законом.
Чаще всего по ипотеке приобретается так называемое жилье эконом-класса, реже комфорт-класса. В первую очередь это квартиры-студии небольшой площади. Достаточно высока среди покупателей подобной недвижимости доля молодых семей, которых привлекает еще дополнительная перспектива возможности участия материнского капитала в покупке квартиры.
Для таких клиентов АН «Время плюс» оказывает консультационные услуги, помогает осуществить подбор банковских программ жилищного кредитования с оптимальными условиями, помогает выбрать оптимальный вариант будущей квартиры, с учетом необходимой инфраструктуры близлежащего района. Специалисты агентства при таких сделках могут подготовить полный пакет документов и найти временную аренду квартиры или комнаты до окончания проведения всех операций по покупки собственного жилья.
Комплексный подход от аренды квартиры в СПб до приобретения собственной квартиры делает агентство недвижимости «Время плюс» настоящим поверенным для своих клиентов.
Перепечатка только с согласия владельцев сайта.
0 комментариев