Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Проектом предлагается установить, что в целях налогообложения необходимо применять кадастровую стоимость земельного участка (в случае ее изменения по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда) с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Проект также предусматривает механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. При этом при пересмотре кадастровой стоимости будет применяться принцип «любое исправление – в пользу правообладателя».
«Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась – с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости», — поясняла ранее пресс-служба Росреестра.
Законопроект также устанавливает единые для всех регионов цикл и дату оценки. С 2022 года – кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года. В городах федерального значения по их решению оценка может проводиться раз в два года.
Кроме того, предусматривается установление непрерывного надзора Росреестра за проведением кадастровой оценки, а также изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.
Источник: РИА Недвижимость
0 комментариев