«СПб Реновация» представила проект застройки у Ладожского вокзала

Компания «СПб Реновация» представила на Градсовете концепцию строительства жилого комплекса напротив Ладожского вокзала, на пересечении проспектов Энергетиков и Заневского. Проект комплекса разработала мастерская Владимира Реппо. На участке в 2,2 га она предложила разместить комплекс общей площадью около 120 тысяч кв. м с встроенным детсадом на 75 мест и парковкой более чем на 700 автомобилей. На перекресток будет выходить протяжённый фасад 16-этажного дома. Застройку участка будут вести поэтапно. Сейчас на нем находится 4 малоэтажных дома 1938 года постройки. Один из них расселяет Жилищный комитет, остальные – инвестор. В трех домах площадью почти 10 тысяч кв. м проживает 182 семьи, рассказал Андрей Репин, исполнительный директор «СПб Реновации». Представленная концепция разделила Градсовет на две группы. Часть архитекторов раскритиковали проект мастерской Реппо. Сергей Орешкин, глава студии «А.Лен», усомнился в необходимости строительства такого протяженного фасада и сплошного остекления. Такие фасады, как правило, используют для промышленных и деловых зданий. А кроме того, есть риск, что будущие жители заставят лоджии вещами, что испортит вид дома. Архитектор Михаил Кондиайн согласился с коллегой, обратив внимание на открытые стоянки во дворе дома, что ухудшает качество среды. А первый зампред КГА Александр Тетерин напомнил о планах строительства развязки с эстакадой через железнодорожные пути. «Возможно, застройку придется сместить», – сказал он. Впрочем, архитекторы Святослав Гайкович и Юрий Земцов сочли предложенные решения возможными и соответствующими окружающей среде. Решение Градсовета будет опубликовано в течение недели. С начала этого года КГА ввел процедуру письменного голосования. В 2011 году «СПб Реновация» уже представляла концепцию застройки квартала, разработанную англичанами PRP Architects. Однако от нее пришлось отказаться, рассказал Андрей Репин. Дома не проходили по требованиям инсоляции, а Смольный предложил компании отказаться от 75-метровой доминанты и отдельно стоящего детсада. Фонтанка.ру