Число запросов на покупку зарубежной недвижимости выросло на 12% в первом полугодии 2016 года, рассказала журналистам директор по зарубежной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Марина Кузьмина. Интерес в этом сегменте переориентировался с Великобритании на Германию. «Рост количества запросов на покупку объектов за границей связан, в первую очередь, с тем, что на рынок вернулись покупатели, которые в связи с девальвацией рубля и резким подорожанием недвижимости в начале 2015 года намеревались переждать ситуацию. 80% — это все-таки инвестиционная недвижимость, то есть сделки с целью получения дохода, 20% — жилая недвижимость для себя, для переезда», — сказала Кузьмина. Инвестиционная недвижимость предполагает приобретение апартаментов для сдачи в аренду, виллы под реконструкцию, объекты стрит-ритейла и т. д. Самой популярной страной среди покупателей зарубежной недвижимости с бюджетом от €1 млн до €10 млн стала Германия (19%), на втором месте — Великобритания (16%). По сделкам с бюджетом от €10 млн по-прежнему лидирует Великобритания (23%), на второй позиции — Германия (17%), на третьей — Монако (11%). «В Великобритании интерес возрос к жилой недвижимости в связи с проседанием фунта. 90% покупателей рассматривают только Лондон. Это связано с желанием обучать здесь детей или просто тут жить. Спрос останется прежним», — пояснила эксперт. Что касается инвестиционной недвижимости, то, по ее мнению, в Лондоне может просесть офисный сегмент в связи с оттоком компаний из Великобритании после выхода страны из ЕС. Также снизится активность по скупке пула апартаментов для сотрудников компаний. Инвестиционный спрос переориентируется из Лондона на Франкфурт, Берлин, Париж, говорит Кузьмина. География приобретения недвижимости расширилась в связи с иммиграционными целями. В число интересных для россиян стран вошли Кипр, Греция, Мальта. Правительственные программы в этих странах нацелены на привлечение иностранных инвестиций. «Для целей миграции около 65% покупателей ищут жилую недвижимость и примерно 35% — коммерческие объекты и готовый бизнес», — пояснила аналитик. Источник: RNS

Рубрики: Новости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.